{"id":99,"date":"2022-06-08T16:20:51","date_gmt":"2022-06-08T14:20:51","guid":{"rendered":"https:\/\/alzheimers-tips.com\/?p=99"},"modified":"2022-06-24T16:41:24","modified_gmt":"2022-06-24T14:41:24","slug":"wie-sich-eine-demenz-auf-immobiliengeschaefte-auswirken-kann","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alzheimers-tips.com\/?p=99","title":{"rendered":"Wie sich eine Demenz auf Immobiliengesch\u00e4fte auswirken kann"},"content":{"rendered":"

Eine Demenzerkrankung verl\u00e4uft schleichend. Oft merken die Betroffenen es selbst nicht einmal. Die Anzeichen sind schleichend und subtil. Manchmal vergisst man, wo man das Auto geparkt hat, man vergisst, den Herd auszuschalten oder die Kerze auszublasen, bevor man schlafen geht. Viele Demenzkranke m\u00fcssen auch ihre Immobilien verkaufen, um im aufgrund ihrer Krankheit Geld f\u00fcr notwendige Behandlungen und Pflege zu haben. Wenn der Demenzkranke noch gesch\u00e4ftsf\u00e4hig ist, ist es sinnvoll, notwendige Immobiliengesch\u00e4fte schnellstm\u00f6glich im Beisein von Vertrauenspersonen zu erledigen, um auf der sicheren Seite zu sein.<\/strong><\/p>\n

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Fakten<\/h2>\n

Ohne eine Vollmacht kann man die Immobilie einer dementen Person, die nicht mehr gesch\u00e4ftsf\u00e4hig ist, nicht verkaufen. Das ist deshalb so, dass sich niemand illegal und gegen den Willen der kranken Person bereichern kann. Derartige Versuche sind gar nicht so selten der Fall, wie man meint. Eine demenzkranke Person ist f\u00fcr viele Angeh\u00f6rige eine gro\u00dfe Belastung. Daher ist es oft sinnvoll, wenn man f\u00fcr die Ver\u00e4u\u00dferung einen au\u00dfenstehenden Makler, beispielsweise von Baufinanzierung K\u00f6ln<\/a>, beauftragt. Dieser kann sich um alles, was den Verkauf betrifft, k\u00fcmmern und nimmt den Angeh\u00f6rigen die Arbeit ab.<\/p>\n

Generell hat ein guter Makler Erfahrung auf dem Gebiet von Immobilienverk\u00e4ufen aus Krankheitsgr\u00fcnden. Er verf\u00fcgt \u00fcber eine entsprechende psychologische Ausbildung und wei\u00df aber auch aufgrund seiner Erfahrung am Immobilienmarkt einen guten und f\u00fcr alle einen fairen Preis zu erzielen.<\/p>\n

F\u00fcr eine Schenkung wird ein notarieller Vertrag ben\u00f6tigt. Es ist nicht m\u00f6glich, wenn der Demenzkranke eine m\u00fcndliche Schenkung ausspricht. Die Schenkungsurkunde muss von einem Notar beglaubigt werden. Man m\u00f6chte schlie\u00dflich gew\u00e4hrleisten, dass die Schenkung der Wille des Kranken ist und er noch gesch\u00e4ftsf\u00e4hig und im Besitz seiner geistigen Kr\u00e4fte ist.<\/p>\n

Ablauf eines Immobilienverkaufs bei einer bekannten Demenzerkrankung<\/h3>\n

\"HandH\u00e4ufig muss man aufgrund einer Demenzerkrankung eine Immobilie verkaufen, um die Kosten der Krankheit und die notwendige Pflege zu erm\u00f6glichen. Eine 24 h Betreuung ist teuer, ebenso der Umzug und der Aufenthalt im Pflegeheim. Um einen Verkauf t\u00e4tigen zu k\u00f6nnen, braucht eine Vertrauensperson eine Vollmacht. H\u00e4ufig sind es Angeh\u00f6rige mit einer Vollmacht, die sich darum k\u00fcmmern oder es wird ein externer Makler beauftragt, sich der Sache anzunehmen. Der Demenzkranke kann sich so beruhigt um die eigene Gesundheit k\u00fcmmern und das Leben noch bestm\u00f6glich genie\u00dfen.<\/p>\n

Fazit<\/h4>\n

Eine Demenzerkrankung kann sich auf die Immobiliengesch\u00e4fte auswirken. Daher ist es sinnvoll, seine Immobiliengesch\u00e4fte zu regeln, wenn man noch in Besitz seiner geistigen Kr\u00e4fte ist und gesch\u00e4ftsf\u00e4hig ist. Auf jeden Fall wird empfohlen, rechtzeitig eine Vollmacht f\u00fcr eine Vertrauensperson auszustellen, die notwendige Immobiliengesch\u00e4fte in die Wege leiten kann oder diese selbst durchf\u00fchren kann.<\/p>\n

Bildnachweis:<\/strong>
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